佛山市南海区丹灶镇招标采购和资产交易中心受丹灶镇联沙经济联合社的委托，定于2012年3月8日上午9：00在佛山市南海区丹灶镇集体资产管理交易中心交易大厅对丹灶镇联沙经济联合社集体物业进行竞投。本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。

一、物业竞投租赁地块基本情况

1、资产类型及面积：集体物业（联沙经济联合社“1号地”综合楼二、三层），经营面积1950㎡（有土地证，无房产证）；

2、标的物所在位置：南海区丹灶镇联安综合市场A座南面；

3、出租的起止期限：从2012年6月1日至2027年5月31日止共15年；

4、交易底价：月租金10元/㎡（按经营面积1950㎡计算）；

5、租金收取方式：月租金和水电费于每月5号前通过银行一次性付款；

6、租金递增情况：每5年为一个递增周期，月租金在上一周期基础上递增10％；

7、竞租诚意金：80000元；

8、物业的使用范围：商业、服务业、餐饮业用途。

9、签订合同日至2012年5月31日为装修期，期间不计取租金。

二、竞投意向人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。

三、本次集体物业租赁项目采用现场提交书面报价文件的竞租方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

四、有意参加竞租的请于2012年2月22日至2012年3月6日上午9：30—12：00，下午2：30—4：30（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到丹灶镇联沙社区居委会索取竞投详细资料。

五、竞投会于2012年3月8日上午9：30在佛山市南海区丹灶镇集体资产管理交易中心交易大厅（地址：佛山市南海区丹灶镇金沙城区金兴路8号）正式开始。竞投意向人请于2012年3月8日星期四午9：00至9：30，提交相关资料到佛山市南海区丹灶镇集体资产管理交易中心交易大厅现场对竞投人的资料进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞价租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（个体经营者和自然人不接受委托）；

（3）在2012年3月6（含当日）前存入的竞投保证金交纳凭证（银行存款回单原件及复印件）。

六、竞投意向人须到佛山市南海区丹灶镇联沙社区居委会全面阅读有关物业竞投租赁文件，并可自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

七、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过丹灶镇政务信息网（http://www.danzao.cn）、佛山市南海产权交易中心（http://www.nhpe.cn）和佛山市南海区公有资产出让出租信息中心（http://www.nh0757.net）的网站发布，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

八、联系方式

佛山市南海区丹灶镇联沙社区居民委员会

联系人：胡先生

联系电话：0757-86610585

佛山市南海区丹灶镇招标采购和资产交易中心

联系地址：佛山市南海区丹灶镇金沙城区金兴路8号（即农业银行对面）

联系人：原小姐、李小姐

联系电话：0757-85413607

南海区丹灶镇联沙经济联合社

     南海区丹灶镇招标采购和资产交易中心

                              二〇一二年二月二十二日